Автор Тема: Получение адреса дома и регистрация в нем  (Прочитано 36795 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #15 : 02 Ноября 2015, 15:10:33 »
очень познавательную статью нашёл http://www.zagorod.ru/articles/2012/11/19/expert_advices/statusyi_zemli/

получается что вроде если Дачное строительство (ДНП) на Землях населенных пунктов, то прописка возможна! Но это всёравно считается дачей!((( Печальный случай с Химками, когда их пришли сносить а они с квадратными глазами сморят и не понимают как так, ведь у нас тут прописка! Прописаться то можно, но компенсация только земли!(((((
« Последнее редактирование: 02 Ноября 2015, 15:21:54 от nvkuznetsov »

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #16 : 03 Ноября 2015, 12:00:44 »
У кого, какие мысли?

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #17 : 03 Ноября 2015, 14:17:43 »
Управляющая компания ответьте пожалуйста, вопрос важный.

Оффлайн Ольга Шарлай

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Карма: +28/-11
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #18 : 03 Ноября 2015, 16:49:26 »

Из закона:
Земли для дачного строительства
В соответствии с федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин может получить или купить земельный участок для отдыха. На нем можно возводить жилое строение, но на нем невозможно зарегистрироваться. Строительство на сельскохозяйственной земле не имеет отличий от ИЖС. По всем остальным параметрам строительство загородного дома на дачном участке будет гораздо выгоднее, чем ИЖС, так как не будет никаких ограничений, связанных с габаритами и назначением строящихся зданий.


Пришлите, пожалуйста ссылку на статью федерального закона, где написано, что нельзя зарегистрироваться.

Оффлайн Ольга Шарлай

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Карма: +28/-11
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #19 : 03 Ноября 2015, 16:55:05 »
Улицы присвоены всему Марселю.

Регистрацию адреса можно делать через нас или самостоятельно.

Пропиской занимается паспортистка. Она приезжает в Марселе каждую субботу, в офисе УК с 9 до 17.

Оффлайн Ольга Шарлай

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Карма: +28/-11
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #20 : 03 Ноября 2015, 17:00:41 »
застройщик оказывает услугу по полный регистрации с пропиской или нет!?

Только регистрацией, прописываетесь вы сами.

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #21 : 03 Ноября 2015, 17:04:55 »

Из закона:
Земли для дачного строительства
В соответствии с федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин может получить или купить земельный участок для отдыха. На нем можно возводить жилое строение, но на нем невозможно зарегистрироваться. Строительство на сельскохозяйственной земле не имеет отличий от ИЖС. По всем остальным параметрам строительство загородного дома на дачном участке будет гораздо выгоднее, чем ИЖС, так как не будет никаких ограничений, связанных с габаритами и назначением строящихся зданий.


Пришлите, пожалуйста ссылку на статью федерального закона, где написано, что нельзя зарегистрироваться.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 66 ФЗ в марселе получается Дачное строительство (ДНП) Земли населенных пунктов, прописаться может и получается, но мы можем вспомнить Химки и много другого, когда люди прописаны уверены что всё у них по закону, но земля для дачного использования, и если придёт государство или крупный застройщик, и захочет отбахать большой ЖК, снисут а возместят за землю!

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=173607

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

Как люди регистрируются, я пока не понял как этого добился застройщик, но видимо какая то возможность обойти закон есть! Не просто в БТИ Троицка жителей посёлка разворачивают,
Свидетельство о собственности мы получали осенью 14года,и это уже была Москва!в поселке на сегодняшний момент, по словам Ук,есть только 4 улицы и во время получения нашего свидетельства она уже была,просто "Оптилэнд" в свое время обошел БТИ,которое и не прописала нам улицу!а сейчас у нас есть проблемы с присвоением адреса!в БТИ Троицком нам отказали,потому что мы ДНП,а другое БТИ,после звонка с оптилэнда,тоже долго не хотели брать заявление и сказали,что не факт,что адрес Вам будет присвоен! Поэтому и хотели предупредить со своей стороны!

Сейчас задал вопросы юристу на работе, жду ответа!

Если я не прав, и вы можете с 100% уверенностью сказать что прописка 100% возможно без обходов закона и если что, будет возмещаться и стоимость земли и стоимость строения, то это чудесно! НО вот про стоимость строения в судебной практике я не нашёл!
« Последнее редактирование: 03 Ноября 2015, 17:10:53 от nvkuznetsov »

Оффлайн Ольга Шарлай

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Карма: +28/-11
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #22 : 03 Ноября 2015, 17:20:50 »
Вы только что сами ответили на свой вопрос. У нас жилые дома с правом регистрации, а не жилые строения.

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #23 : 03 Ноября 2015, 17:27:53 »
Вы только что сами ответили на свой вопрос. У нас жилые дома с правом регистрации, а не жилые строения.

Цена на ДНП участок значительно ниже аналогичного со статусом ИЖС, это понятно! Но с пропиской возникают проблемы, и как это покажет себя дальше не понятно! Я привёл пример, когда жителя посёлка развернули в бти троицка из-за того что ДНП, и в БТИ не захотели разбираться что ДНП на земле населённых пунктов. Но вот о возмещение вы не можете сказать как повернётся, если бы это было ИЖС всё бы возместили, а с ДНП как правительство наше решит. Я хочу жильё не на 5 лет, а гораздо больше, и такая ситуация очень не приятна! Ещё один минус что Строения в ДНП не должны придерживаться снипов итд и их так сильно не проверяют как ИЖС строения, отсюда и цены ниже, это и понятно!

Получается что приходишь в БТИ и начинаешь доказывать, что: У тебя ДНП не в Земли сельскохозяйственного назначения , что у тебя ДНП не с жилыми строениями, а ДНП на Землях населенных пунктов с жилым домом, и тогда тебя если ещё не пошлют то всё сделают, и это всё за не маленькие деньги! Ну а по поводу компенсация вообще предсказать не возможно как получится. Покупать жильё и получать себе проблемы с походами по инстанциям! )))) Ох как не хочется!
« Последнее редактирование: 03 Ноября 2015, 17:52:48 от nvkuznetsov »

Оффлайн Ольга Шарлай

  • Сотрудник Optiland
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 490
  • Карма: +28/-11
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #24 : 03 Ноября 2015, 17:56:14 »
очень познавательную статью нашёл http://www.zagorod.ru/articles/2012/11/19/expert_advices/statusyi_zemli/

получается что вроде если Дачное строительство (ДНП) на Землях населенных пунктов, то прописка возможна! Но это всёравно считается дачей!((( Печальный случай с Химками, когда их пришли сносить а они с квадратными глазами сморят и не понимают как так, ведь у нас тут прописка! Прописаться то можно, но компенсация только земли!(((((

Все правильно,законом предусмотрена прописка для категории "Земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для дачного строительства". Со стороны застройщика закон соблюден в полном объеме, чтобы у вас была возможность прописаться. С юридической точки зрения, все обязательства выполнены. Пропиской же занимается  ФМС.

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #25 : 03 Ноября 2015, 19:35:31 »
очень познавательную статью нашёл http://www.zagorod.ru/articles/2012/11/19/expert_advices/statusyi_zemli/

получается что вроде если Дачное строительство (ДНП) на Землях населенных пунктов, то прописка возможна! Но это всёравно считается дачей!((( Печальный случай с Химками, когда их пришли сносить а они с квадратными глазами сморят и не понимают как так, ведь у нас тут прописка! Прописаться то можно, но компенсация только земли!(((((

Все правильно,законом предусмотрена прописка для категории "Земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для дачного строительства". Со стороны застройщика закон соблюден в полном объеме, чтобы у вас была возможность прописаться. С юридической точки зрения, все обязательства выполнены. Пропиской же занимается  ФМС.
Выложите пожалуйста документ завизированный гос органом, о праве у вас на строительство именно тип сооружения жилой дом. Очень бы помогло.
« Последнее редактирование: 03 Ноября 2015, 21:51:16 от nvkuznetsov »

Оффлайн the_traveler

  • Житель поселка
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 84
  • Карма: +8/-2
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #26 : 04 Ноября 2015, 14:11:25 »
мы через оптилэнд оформлялись.

Оффлайн Alex S

  • Житель поселка
  • Новичок
  • ***
  • Сообщений: 18
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #27 : 05 Ноября 2015, 15:26:35 »
А сколько услуга у застройщика стоила?

И по поводу правильных вопросов - кто может гарантировать что на землях ДНП нам возместят стоимость дома... наверное сейчас никто этого гарантировать не сможет. Буду рад ошибиться)

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #28 : 05 Ноября 2015, 22:45:04 »
А сколько услуга у застройщика стоила?

И по поводу правильных вопросов - кто может гарантировать что на землях ДНП нам возместят стоимость дома... наверное сейчас никто этого гарантировать не сможет. Буду рад ошибиться)

Вот этого и боимся, продать квартиру и не быть уверенным что дальше будет...

nvkuznetsov

  • Гость
Re: Получение адреса дома и регистрация в нем
« Ответ #29 : 05 Ноября 2015, 22:46:43 »
очень познавательную статью нашёл http://www.zagorod.ru/articles/2012/11/19/expert_advices/statusyi_zemli/

получается что вроде если Дачное строительство (ДНП) на Землях населенных пунктов, то прописка возможна! Но это всёравно считается дачей!((( Печальный случай с Химками, когда их пришли сносить а они с квадратными глазами сморят и не понимают как так, ведь у нас тут прописка! Прописаться то можно, но компенсация только земли!(((((

Все правильно,законом предусмотрена прописка для категории "Земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для дачного строительства". Со стороны застройщика закон соблюден в полном объеме, чтобы у вас была возможность прописаться. С юридической точки зрения, все обязательства выполнены. Пропиской же занимается  ФМС.

НУ хотя бы декларацию тогда выложите, хоть что то подтверждающее...